二手房重新装修麻烦吗(二手房重新装修是不是更费钱)

　　我们知道，二手房装修往往比新房装修复杂。根据太沃装饰多年的装修经验来看，无论装修或者验收二手房都要格外的留意。尤其是现在郑州房价这么高的时候，一套二手房的价格往往不菲。今天我们来就二手房装修容易出现的额隐患来跟大家介绍一下。

　　一般的二手房已经居住一段时间，所以质量上是否有问题或是否已经有过大修，是装修前要弄清楚的问题，有些看似很新的部分尤其要注意：对于旧房子的电线老化，水管腐蚀的问题，还有前期违规施工的问题进行检查。

　　对于一些时间长一点的二手房，卫生间防水是卫浴装修的关键环节之一。如果防水工作没做好，就会引起楼下住户的卫生间漏水，造成邻里纠纷。同时，如果装修后存在防水问题，卫生间里的全部地面工程就需要全部返工，十分麻烦。在装修卫生间前，太沃装饰的做法是先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水试验。如果漏水，则必须重做防水工程。即使卫生间不漏水，在施工中也要小心铺设地面，不要破坏卫生间防水层。

　　另外一个装修的时候不注意容易出现的隐患就是二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，所以在装修时必须彻底进行电路改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

　　选择家用电线时，一定要用铜线，忌用铝线。铝线的导电性能差，使用时电线容易发热、会引起接头松动甚至火灾。另外，在施工中还应注意，不能直接在墙壁上挖槽埋电线，太沃装饰建议应采用正规的套管安装，以免漏电和引发火灾哦。

　　对于一些房龄超过10年的房子来说，郑州有很多这样的房子，装修的时候要特别注意阳台。阳台由于没有梁柱支撑，能承受的负荷较弱，所以应该尽量选取重量较轻的材料进行装修。同时，在装修时千万不要打连接阳台和室内的两堵墙的主意，这两堵承重墙是阳台唯一的支撑，如果装修时对它们伤筋动骨，会大大降低阳台负载强度。

　　装修前最好请专业人员对房屋进行实地勘察，如果墙面、地面、天花的有明显裂纹、不平整、有脱落和起沙现象，就要进行修补处理。修补后要刷一道底漆予以覆盖，然后重新刷乳胶漆。二手房在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，原有的水管路线往往有许多不合理的布局，，看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铝塑复合管、铜管管或PP-R管。

　　还有一个装修隐患是在二手房装修时，一定要注意煤气管道和设备的安全要求，不要擅自拆改管线，以免影响煤气管线系统的正常运行。另外要注意，根据郑州市区的规定，电力管线及设备与煤气管线的水平距离不得小于10厘米，电线与煤气管交叉处净距不少于3厘米，以免电场引发火灾。

　　最后一个容易在装修中被忽视的一项就是千万要更换门窗，但对于二手房装修，门窗老化是一个突出问题，这里面包含健康、安全、防盗等多层问题。但如果材质坚固，并且款式不落伍，只要重新涂漆即可继续使用，但如果木门窗起皮、变形，则说明木材本身特性发生变化，不宜在使用一定要换新的门窗。

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